主题：吉林房价即将变盘.

咱吉林的房价一直在硬撑着, 何苦呢.
俺就是不买, 看谁能挺过谁.
两三个月后见 ...

新开盘的期房是边卖边建造, 如果大家谁都不去买期房, 这期房就无法继续建下去,开发商就不得不降价以获得后续资金来完成期房的建造 ...

据有关统计, 上海的住宅平均房价应该是吉林市住宅平均房价的8倍左右, 现在上海的住房均价大概是1.5万/平方米 (咱就暂且假设上海目前无房地产泡沫),所以吉林市现在的房价应该是1875元/平方米左右. 可见当前吉林市的房地产泡沫是相当大, 房价既然曾经可以升到你不信, 当然以后也可以跌到你不信! (江南一号最多3000元/平方). 开发商们, 你们可要坚持住, 直到生命最后一刻 ... 

要是自己住,还是早买吧,早住早享受.

温总话: 2008年将会是中国经济最困难的一年 ...

当然, 实在是没房子住而且经济条件还允许的话,可以买房子. (其实租房也未尝不可, 目前的租房成本和房价比起来可是便宜多多了,主要是观念问题导致大家都觉得怎么都得要买房子住). 

另外,难道只有住自己买的房子才是享受吗? 暂时先租房, 用多出的钱去做其它的稳健投资(或理财)从而赚得更多的钱, 这不是更好吗?

看看咱吉林市这两年造的新房有多少人是真真正正住在里面的. 到是有很多房子在房产中介那里挂牌放卖, 新房子放卖很多. 咱吉林市人口是多少? 而这几年和以后新建的房子又是多少? 真正的购房需求又是多少 (算上动迁,换房,结婚, 家庭人口增加等所谓刚性需求) ?

喜新厌旧是人的本性.

换了新房, 旧房子还是要有人住的(卖给其他人),总不能一换新房就把原来的旧房子拆掉吧 ? 商品供远过于求.

呵呵，吉林和北京一样？

当然不一样啊~

当然不一样啦.
北京的住房需求大过咱吉林.

你说8倍就8倍啊，还100倍呢。房价和收入是成正比的 ，我收入每月1万多，难道你去上海随便抓一个人每年就能挣100多万吗？FP

打工的如果有1万多的月薪在咱吉林市这样的人为数不多,也不是在吉林随便一个人月薪都是1万多. 咱吉林的人平均月薪是多少呢? 你一个人能买得起吉林市的房子并不等于吉林市的房价便宜 (我基本月薪税后大约3.5万RMB,买咱吉林的房子应该可以说是随便挑, 但客观地讲, 咱吉林的房价实在是偏高, 全国也基本上都一样.).

上海年薪100万以上的人比吉林年薪12万以上的人要多得多呀.

另外,房价和收入的关系决不是你上面所说的那么简单, 房价和城市的发展/地位/经济/需求/收入/人口增长等都有密切关系. 老百姓的收入是在增加,房价上涨是正常的, 但关键是要看涨多少, 总不该脑袋一晃就随随便便喊出一个价吧 ...