近期江南某楼盘虚假宣传丰满二实验学区房事件闹的沸沸扬扬，其实这并不是个例，很多购房朋友因为学区和学位分不清耽误了孩子的上学大事，成事在人，某事在天，个人认为中国式教育应该改变一下，有些家长一味的帮助孩子找好学校，因为孩子上学买学区房买学位房，甚至投诉很大的精力，为孩子考虑没有错，也要根据实际情况而定，所以我这里帮大家分析学位房与学区房的区别。 很多购房者陷入学位房误区：离学校近就是学位房，其实不然。按照房地产业内的观点来看，稀缺的学位房是指能够获得就学名额的重点、优质学校周边的项目。入学名额是对应的学校按照学位划分的办法分配的，每年的政策和划分都会有相应的变化，是否在名校招生范围内，购房者应该仔细考察。1. 户籍和资质缺一不可房子是学位房，但如果户口无法落，那就等于没有。家长们购房时留了个心眼，要求原户主迁出户口，但是，即使原户主将户口迁出，入学时发现前户主的子女还在学区房就读未毕业，按照一户一人的规则，购房者的子女就要跟“名校”说拜拜了。2. 入学政策“百变”买房时规定落户入住两年可以入读学位房，等孩子该上学了，发现变成了5年，这就“抓瞎”了，学位房是政策性很强的房子，购买前，一定要摸清政策，提前算好购买时机，以免耽误孩子。3. 学位未必“一成不变”购买学位房前是冲着A学校去的，到上学年龄时发现变成了B学校，这让很多家长苦恼。受生源人数的影响，教育部门会对招生区域适当调整，所以在购买学位房之前，一定要事先向相关部门了解清楚，尤其是对介于两个学位交界线附近的房子应特别注意，说不定哪天就变了。4. 不要为学位房“打工”很多家长为了给孩子他们认为的优质教育，不惜背负沉重的财务负担，不仅降低家庭的生活质量，还给孩子灌输心理负担，这是完全没有必要的。学位房的价格偏高，房子质量差，这是完全没有必要的。因为给孩子一个健康成长的环境更重要。5. 适合孩子重要很多学校看着好，但不一定适合你的孩子，每个孩子都有自己的特点，每一所名校也都有自己的办学特点，不是每所重点学校都适合每个孩子，所以，选学位房更重要的是选择适合自己孩子的，不要让孩子背上过多的压力。6. 自住投资有方向如果学位房在满足上学需求的同时，还要满足自住需求，那结合经济能力要选择适合的房子，舒适性很重要，除了便捷程度、商业、医院，还有楼房的位置、楼层、朝向、户型以及业主们的整体素质等。如果是为了投资，那么在解决了孩子的教育问题后，出租的可能性比较大，不妨选择面积小的房子。7. 慎重对待开发商口中的“学位房”除了购买者的“难题”，对新楼盘学位房的选择要尤为注意。有的开发商特意炒作学位房概念只有教育部门接收了校舍正式签了移交协议才能确定学位范围。只要没移交给教育部门开发商之前打的任何口号都是开发商一方的说法它的单方承诺不代表教育局的意见。市民购房前先打教育局基础教育科的电话进行咨询。
以下是网友发帖
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28日，在吉林市红大蓝湾售楼处，很多该小区的业主集体维权，条幅上写着“金地红大蓝湾，黑心开发商，冒名丰满二实验学区房，欺诈业主！”字样。
不能盲目追求学区或学位
近期江南某楼盘虚假宣传丰满二实验学区房事件闹的沸沸扬扬，其实这并不是个例，很多购房朋友因为学区和学位分不清耽误了孩子的上学大事，成事在人，某事在天，个人认为中国式教育应该改变一下，有些家长一味的帮助孩子找好学校，因为孩子上学买学区房买学位房，甚至投诉很大的精力，为孩子考虑没有错，也要根据实际情况而定，所以我这里帮大家分析学位房与学区房的区别。
很多购房者陷入学位房误区：离学校近就是学位房，其实不然。按照房地产业内的观点来看，稀缺的学位房是指能够获得就学名额的重点、优质学校周边的项目。入学名额是对应的学校按照学位划分的办法分配的，每年的政策和划分都会有相应的变化，是否在名校招生范围内，购房者应该仔细考察。
1. 户籍和资质缺一不可
房子是学位房，但如果户口无法落，那就等于没有。家长们购房时留了个心眼，要求原户主迁出户口，但是，即使原户主将户口迁出，入学时发现前户主的子女还在学区房就读未毕业，按照一户一人的规则，购房者的子女就要跟“名校”说拜拜了。
2. 入学政策“百变”
买房时规定落户入住两年可以入读学位房，等孩子该上学了，发现变成了5年，这就“抓瞎”了，学位房是政策性很强的房子，购买前，一定要摸清政策，提前算好购买时机，以免耽误孩子。
3. 学位未必“一成不变”
购买学位房前是冲着A学校去的，到上学年龄时发现变成了B学校，这让很多家长苦恼。受生源人数的影响，教育部门会对招生区域适当调整，所以在购买学位房之前，一定要事先向相关部门了解清楚，尤其是对介于两个学位交界线附近的房子应特别注意，说不定哪天就变了。
4. 不要为学位房“打工”
很多家长为了给孩子他们认为的优质教育，不惜背负沉重的财务负担，不仅降低家庭的生活质量，还给孩子灌输心理负担，这是完全没有必要的。学位房的价格偏高，房子质量差，这是完全没有必要的。因为给孩子一个健康成长的环境更重要。
5. 适合孩子重要
很多学校看着好，但不一定适合你的孩子，每个孩子都有自己的特点，每一所名校也都有自己的办学特点，不是每所重点学校都适合每个孩子，所以，选学位房更重要的是选择适合自己孩子的，不要让孩子背上过多的压力。
6. 自住投资有方向
如果学位房在满足上学需求的同时，还要满足自住需求，那结合经济能力要选择适合的房子，舒适性很重要，除了便捷程度、商业、医院，还有楼房的位置、楼层、朝向、户型以及业主们的整体素质等。如果是为了投资，那么在解决了孩子的教育问题后，出租的可能性比较大，不妨选择面积小的房子。
7. 慎重对待开发商口中的“学位房”
除了购买者的“难题”，对新楼盘学位房的选择要尤为注意。有的开发商特意炒作学位房概念只有教育部门接收了校舍正式签了移交协议才能确定学位范围。只要没移交给教育部门开发商之前打的任何口号都是开发商一方的说法它的单方承诺不代表教育局的意见。市民购房前先打教育局基础教育科的电话进行咨询。
以下是网友发帖
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28日，在吉林市红大蓝湾售楼处，很多该小区的业主集体维权，条幅上写着“金地红大蓝湾，黑心开发商，冒名丰满二实验学区房，欺诈业主！”字样。
