主题：一级物业费的服务标准 吉林这些大盘做到了么

1.吉林普通住宅的月收费共分五级,一级收费标准是每平方米1元~1.5元;

普通住宅一级：每平方米1.00-1.50元；

二级：每平方米0.70-1.00元；

三级：每平方米0.50-0.70元；

四级：每平方米0.30-0.50元；

五级：每平方米0.30元。
 

2.一级物业管理服务等级中要求,物业小区实行24小时物业服务接待,公示服务联系电话

3.根据《标准》的规定,不同等级的物业服务企业,报修回访率的标准也不一样。 其中一级、二级物业管理企业的报修回访率应达到90%以上。不仅如此,物业企业要实行24小时报修值班制度,急修报修半小时内到达现场,预约维修按双方约定时间到达现场

4.据了解,根据《标准》规定,一级、二级物业管理企业在房屋管理方面除按有关法规政策规定和业主公约约定对房屋及配套设施进行管理服务外,要求房屋外观完好、整洁;外墙、公共楼梯间的面砖、玻璃等无污迹、无破损;外墙及公共空间无乱张贴、乱涂、乱画、乱悬挂现象。 其中一级小区涂料墙面要定期粉刷,室外招牌、广告牌、霓虹灯按规定设置,整齐有序。 除此之外,还对小区内的空调安装、阳台封闭以及防盗网、晾衣架等都有详细的规定。 但其他级别的小区在房屋管理方面的要求没有如此高的标准。能达到安全无隐患、符合房屋装修规定即可。

5. 一般一二级小区的公共场所、楼道、楼梯、主干道每天至少进行一次清扫;清洁区域、部位无垃圾、杂物、异味,外观整洁、明亮,无乱悬挂、乱丢弃、乱堆放、乱贴乱画现象。垃圾每日收集2次,做到日产日清、无垃圾桶、果壳箱满溢现象。

6.物业管理企业资质等级分为一、二、三级,各资质等级物业管理企业的条件如下:详见《物业管理企业资质管理办法》(建设部第125号令)(一)一级资质: 1.注册资本人民币500万元以上;2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中,具有中级以上职称的人员不少于20人,工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称;3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书;4.管理两种类型以上物业,并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%: (1)多层住宅200万平方米;(2)高层住宅100万平方米;(3)独立式住宅(别墅)15万平方米;(4)办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。 5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准,建立企业信用档案系统,有优良的经营管理业绩

‍如果小区达不到相对应的等级标准,小区的业主委员会可以同物业协商降低收费标准。如果难以确定物业服务收费标准的,双方可在书面申请后,由价格主管部门按价格构成核定。金汇豪庭这虽然没交房呢 ，在这里跟大家分享一下！

多少楼盘做到了呢？

说实话 能做到的没几个 那啥也算大了吧 物业也特次

 几乎是没有吧 一问你家物业费多少钱一平？？ 都奖金2快多

有多少能做到的啊 没看天天出问题的 基本都是物业

哎 你觉得有用么 物业一个个哼得要死 好像业主欠他八百吊似的 也不知道是谁给谁服务

现在物业比业主牛 你去找他们半点啥事 那家伙的 就一个字“等”

原来物业费的收取都是有标准的啊，这回算是真正的了解啦！貌似很多物业费都不合理啊，我们之前租的房子 都没有物业呢 那一年年的还得交物业费呢！小区连个大门都没有！