主题:70、80、90 “真房奴”到底集中的哪一代呢?你是真房奴吗?
- 发表于2015-09-29
- 发表于2015-09-29
soufunwa915404,您好!您所发的帖子“70、80、90 “真房奴”到底集中的哪一代呢?你是真房奴吗?”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。
- 发表于2015-09-29
我就是80后 很悲催的年龄啊 物价上涨 什么都贵 房价更不用说了
- 发表于2015-09-29
真羡慕70后 可惜啊 只能对付过了 压力总是有的 一定要拼搏了
- 发表于2015-10-13
说这些有用吗?苦了我们这些80后,心酸的日子难熬啊。
买房的压力真心大的。倒霉悲催的,应该就是房奴吧。但其实70后80后90后的房奴状态还不一样呢。真正的房奴集中在80后,你赞同不
其实,要说到房奴这个词,最先开始的就是在21世纪初我国迎来第一批住房贷款热潮,他们就是第一批的房奴了,多为70后,而如今的80后、90后也到有不少已经“晋升”为房奴,那么这三代中,到底谁是真正的“房奴”呢?
70后首代房奴最幸福
实际上所谓的“首代房奴”应该被称为“第一代贷款购房人”,他们中的绝大多数早已经提前还完款进入无债一身轻的状态,也享受到了资产爆炸式增长带来的财富,他们只能被称为“最幸福的房奴”,以70后为主。
业内人士认为。第一波购房者购买房产时即使使用贷款,并不能称为房奴,
首先当时房屋价格绝对值比较低,
其次当时房屋的价格相对健康,租售比合理,一套房屋的正常出租价格完全可以补偿月供。
第三,收入的持续上涨使得在5年前买房的购房者压力非常小。
如果一定要称他们为房奴,他们可能也是最幸福的房奴。因为这几年的房价暴涨,第一代房奴实现了资产的爆炸式增长。如果以现在的房价衡量,第一代贷款买房者几乎构筑了中国目前主要的千万资产人群。
真正房奴集中在80后
从年龄来分,第一代贷款购房者以70后为主,他们正好赶上了商业房贷的兴起,不过他们中也有悲催的人,早年因为种种原因买不起房,最后和80后一起忍受高房价的摧残。中国真正意义上的房奴主要集中在80后这一代,他们中运气好的赶在了2009年至2010年房地产暴涨之前入市,虽然房子总价不高,但收入增长乏力,整天疲于奔命。运气差的集中在上述两年买房,房价高企,几乎要用70%的收入偿还贷款,成为典型的房奴。
而90后则是最为“潇洒”的一代房奴。
从这三代“房奴”的买房故事,不仅能一窥房子带给中国社会三代人的巨大影响,更能看到一路前行的中国房地产业发展中的一轮轮博弈。
你属于哪类房奴呢?