主题：顶层房顶漏水，该找谁来维修？费用谁出？
- 发表于2013-09-09
这个得看具体情况。如果房子尚在房屋建筑保修期内，出现房顶漏水的情况，要由房子的开发商负责维修。房屋建筑的保修期限一般体现在《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》中，业主可以根据“两书”的相关规定，要求开发商维修。如果房子过了保修期，可向小区物业服务企业或是社区反映情况，由物业服务企业或社区查明原因，再进行维修。
在保修期内的房屋，维修费用由开发商承担，如果开发商拒绝维修，业主可以自行或者委托他人修复，修复的费用及修复期间造成的其他损失均由开发商承担。房顶属于公共区域，归全体业主所有，如果小区有物业服务企业，维修之前业主需通过业主委员会向物业服务企业反映，产生的维修费用需要从小区房屋维修资金中扣除，如果小区没有物业服务企业或是被弃管，业主则需要自行承担维修费用。
- 发表于2013-09-09
卢瓦尔小镇不会漏水了吧？
- 发表于2013-09-09
同2楼
- 发表于2013-09-09
这种事儿，就得先找物业，看看物业管不管，再找开发商，要是物业和开发商都不管，那就只好找政府了
- 发表于2013-09-09
没听说卢瓦尔小镇漏水啊
- 发表于2013-09-09
据说卢瓦尔小镇有看房团？什么时候呀？
- 发表于2013-09-09
还去别的地方吗？
- 发表于2013-09-09
去绿地
顶层房顶漏水，该找谁来维修？费用谁出？