5月12日，人民银行刘士余副行长主持召开住房金融服务专题座谈会，研究落实差别化住房信贷政策、改进住房金融服务有关工作。工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行等15家商业银行负责同志参加了会议。

  本次会议充分肯定近年来商业银行认真贯彻落实国务院关于房地产市场调控的决策部署、严格执行差别化住房信贷政策取得的积极成效，并对进一步改善住房金融服务工作提出以下要求：

  一是合理配置信贷资源，优先满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求。

  二是科学合理定价，综合考虑财务可持续、风险管理等因素，合理确定首套房贷款利率水平。

  三是提高服务效率，及时审批和发放符合条件的个人住房贷款。

  四是有效防范信贷风险，严格执行个人住房贷款各项管理规定，加强对住房贷款风险的监测分析。

  五是建立信息沟通机制，对社会关注的热点问题，及时给予回应。

在这观望气氛浓郁的现在，“央五条”出台的目的是什么呢?是跟大家说，银行对首套购房者持支持态度？还是说银行对于放贷宽松？？这些所谓的政策有点让人摸不到头脑的赶脚~

必须放贷给购房者，但是至于利率如何不计较！

对于第五条感觉还挺贴近民生的，其余感觉没啥影响性。

没出一次调控，房地产是市场都会有热闹看，不知道这回该怎样呢？

就怕是雷声大雨点小啊  政策是好的  但是到头来执行起来没见什么效果啊

 我觉得吧，之前国家一直没有动静，市场不明朗，观望的人才多，这时候要是出了个什么有方向的政策，大家反而放心了，刚需们又该开始买房，房价可能就又涨起来了呢

去年底到现在 买房贷款就一直很费劲 希望央行这“央5条”能起点作用

这是不是变相的“救市”？对于首套房的贷款还是要积极支持，激励刚需购房者买房

想知道啥时候房价能降 总感觉这个所谓的“央五条”有点推动楼市的感觉