主题：九个省钱小秘籍教你用最少的钱买到最好的房子哦！

买房大军中，80后将成为主力。业内专家认为，80后买房置业讲求实用性和性价比，下边为您曝光行业市场“潜规则”，教您如何最省钱的方法买到性价比高的房子。

省钱秘笈一：
选择得房率高的房子，目前市面上得房率高于80%的房子，价格更为接近套内均价。

省钱秘笈二：
能够公积金贷款的刚需族，根据自身积蓄选择贷款额在80万以内的房子。公积金贷款一般情况下上限为80万，选择全部公积金贷款，能够避免商贷所带来的大量利息。譬如，房子总价控制在120万左右，只需首付40万左右，剩下全部公积金贷款。

省钱秘笈三：
选择带学位的房子。你想想啊~你以后总会要生小孩的，小孩总会要读书的，到时候住个5-6年小孩要读书了再去换条学区房或者是学位房，那房价肯定就蹭蹭的涨起来再也不是当年那个价了，然后也很难买到好学校旁边的房子了，那么~~能的话一次置业到位就比较好啊！

省钱秘笈四：
选择赠送面积的楼盘。目前市面上不少楼盘会推出赠送面积的促销措施，除去常见的送飘窗露台之外，更有项目推出直接赠送10平米小书房的情况。要注意的是，多问清楚这些面积的由来，是否写入合同等信息。

省钱秘笈五：
淘项目尾房=现房。市面上多数尾房价格低于集中销售期的价格，如果能赶上合适的户型，以较低的价格获得同等品质的房子性价比更高。

省钱秘笈六：
购买物业费较低的房子。物业费虽说与买房相比是一笔微不足道的开支，但物业费是一项长久的持续的支出，购买物业费较低的房子，入住后的居住成本则能省下不少。

省钱秘笈七：
对于首套购房族来讲，买房尽量选择现房或准现房。除了能尽快入住外，也变相省了房租，减少了生活支出成本。

省钱秘笈八：
选择首次开盘的纯新盘楼盘。新盘首次开盘价格往往低于区域价甚至市场价，而随后的房源却低开高走，例如某盘首次开盘售价仅6000元/平米左右，而现在所在梅溪湖板块价格已经普遍到达7000元/平米-8000元/平米左右。

省钱秘笈九：
买地铁盘，主要关注尚未开通地铁的周边楼盘。已经开通地铁的区域价格，必然因为轨道而价值提升，房价也相对较高，而在轨道尚未通车前，就关注选好待开通轨道周边的楼盘，及时置业，既可享受实惠价格，又能享受便利交通。