我们的一生总会面临这样那样的抉择,选择的困难难在不知道等待我们的是馅饼还是陷阱,身边的人,身边的事,我们可以相信吗?应该相信吗?就像零首付购房到底是馅饼还是陷阱,零首付贷款买房有条件限制吗?让我们真正了解零首付的内涵吧。
零首付购房馅饼还是陷阱
1、大多数情况下,房地产市场所说的零首付买房,当中都是有一定蹊跷的。大力推荐零首付的开发商,往往都是以此为噱头吸引顾客的眼光。当顾客当真使用零首付贷款买房时,一般占不了便宜,还容易在其中付出更多。
2、根据规定,贷款买房,需要借款人支付至少房屋总价值百分之30的首付款才可以。那如果借款人零首付的话,地产商会承担相应的风险。那么为了弥补这样的风险,通常会采取提高房价、增加银行利息费、增加手续费等方法。对于借款人来说,最终可能会付出更高的价格来购买房子。
零首付贷款买房有哪些条件
1、现如今我国部分地区的建设银行,工商银行和农业银行相继推出了购房首付款贷款业务,即购房者用贷款来支付新购住房首付款的一项贷款品种,亦称“零首付贷款买房”。借款人在购房时,可以不必用现金一次性支付20%以上的首付款,而只需在提供了有效担保后向银行申请首付款贷款。
2、建行、工行和农行这三家银行各自推出的零首付业务在担保方式、贷款期限、贷款额度、放贷对象等方面略有不同,欲借款的购房者应予以注意,互相对比之后选择适合自己的产品。
3、工行除了推出“押旧房买新房”的首付款贷款业务外,还推出质押首付款贷款业务,即借款人可以将向未到期的国债、定期存单等作为抵押物。押旧买新贷款的期限最长为15年,同时其贷款期限和抵押房产的房龄之和控制在20年内。
4、贷款额度不处超过抵押房屋评估的60%,也不处超过新购住房价格的30%。质押贷款的期限最度不得超过质押物的到期日,贷款成数不得超过质押物价值的8成。工行的零首付不光可用于购置个人住房,还可用于购置商业用房。
零首付购房到底是陷阱还是馅饼,需要你自己去考量了,如果你正好能满足零首付贷款买房的条件,那么请开启你零首付的购房之旅吧。
我们的一生总会面临这样那样的抉择,选择的困难难在不知道等待我们的是馅饼还是陷阱,身边的人,身边的事,我们可以相信吗?应该相信吗?就像零首付购房到底是馅饼还是陷阱,零首付贷款买房有条件限制吗?让我们真正了解零首付的内涵吧。
零首付购房馅饼还是陷阱
1、大多数情况下,房地产市场所说的零首付买房,当中都是有一定蹊跷的。大力推荐零首付的开发商,往往都是以此为噱头吸引顾客的眼光。当顾客当真使用零首付贷款买房时,一般占不了便宜,还容易在其中付出更多。
2、根据规定,贷款买房,需要借款人支付至少房屋总价值百分之30的首付款才可以。那如果借款人零首付的话,地产商会承担相应的风险。那么为了弥补这样的风险,通常会采取提高房价、增加银行利息费、增加手续费等方法。对于借款人来说,最终可能会付出更高的价格来购买房子。
零首付贷款买房有哪些条件
1、现如今我国部分地区的建设银行,工商银行和农业银行相继推出了购房首付款贷款业务,即购房者用贷款来支付新购住房首付款的一项贷款品种,亦称“零首付贷款买房”。借款人在购房时,可以不必用现金一次性支付20%以上的首付款,而只需在提供了有效担保后向银行申请首付款贷款。
2、建行、工行和农行这三家银行各自推出的零首付业务在担保方式、贷款期限、贷款额度、放贷对象等方面略有不同,欲借款的购房者应予以注意,互相对比之后选择适合自己的产品。
3、工行除了推出“押旧房买新房”的首付款贷款业务外,还推出质押首付款贷款业务,即借款人可以将向未到期的国债、定期存单等作为抵押物。押旧买新贷款的期限最长为15年,同时其贷款期限和抵押房产的房龄之和控制在20年内。
4、贷款额度不处超过抵押房屋评估的60%,也不处超过新购住房价格的30%。质押贷款的期限最度不得超过质押物的到期日,贷款成数不得超过质押物价值的8成。工行的零首付不光可用于购置个人住房,还可用于购置商业用房。
零首付购房到底是陷阱还是馅饼,需要你自己去考量了,如果你正好能满足零首付贷款买房的条件,那么请开启你零首付的购房之旅吧。